Федеральне агентство з фінансування житла (FHFA) оголосило сьогодні, що розглядатиме криптовалютні активи заявників при визначенні їхньої відповідності для отримання іпотечного кредиту. Агентство регулює Fannie Mae та Freddie Mac, дві з найбільших опор ринку іпотечного кредитування США.
FHFA розглядатиме лише токени, що зберігаються на регульованих у США біржах, для цієї оцінки. Проте, агентство не вимагатиме від заявників конвертувати їх у долари, надаючи криптовалюті ще один цікавий випадок використання.
Чи Може Криптовалюта Допомогти Отримати Іпотечний Кредит?
Хоча це може не здаватися критичним, цей розвиток подій є значною перемогою для взаємодії криптовалюти з традиційними фінансами (TradFi). Для більшості американців володіння житлом є основою довгострокової фінансової стабільності, саме тому FHFA було засновано у 1930-х роках.
Якщо криптовалюта може допомогти людям кваліфікуватися для отримання федеральних іпотечних кредитів, це може суттєво розширити доступ до реальної безпеки на ринку.
Вільям Пулте, директор FHFA, вже досліджує свою здатність підтримувати дружні регуляції. Наприклад, він запропонував приймати криптовалюту як заставу для іпотеки раніше цього тижня.
Хоча декілька приватних установ вже пропонують цю послугу, федеральний уряд ще не приєднався до цієї тенденції.
Проте, ця нова директива є значним проривом. Коли потенційні покупці житла подають заявку на іпотечний кредит від Fannie Mae або Freddie Mac, FHFA оцінює їхні загальні активи для визначення їхньої відповідності.
Для багатьох американців криптовалютні активи можуть стати вирішальним фактором між отриманням іпотеки та її відмовою.
Крім того, заявникам не потрібно буде конвертувати свої активи у долари для оцінки. Вони навіть зможуть зберігати їх у власності, оскільки FHFA фактично не прийматиме токени як заставу.
Щоб бути точним, ця програма має кілька обмежень. FHFA не розглядатиме кожен токен, особливо тому, що ринкові капіталізації можуть бути штучно завищені.
Для кваліфікації на іпотечний кредит агентство розглядатиме лише криптовалюту, яку можна зберігати на регульованих у США CEX. Пулте також згадав про розгляд “додаткових заходів з пом’якшення ризиків”, але не уточнив, що це передбачає.
На щастя, майбутні нові регуляторні рамки можуть допомогти уточнити ці критерії. Спільнота вже реагує позитивно на новини, і зрозуміло, чому.
Криптовалюта є шляхом до економічної стабільності для користувачів у всьому світі, і вона може допомогти ентузіастам отримати іпотечні кредити. Цей крок може суттєво легітимізувати Web3 для звичайних людей.
Дисклеймер
Відповідно до принципів проєкту Trust Project, ця авторська стаття представляє точку зору автора і не обов'язково відображає погляди BeInCrypto. BeInCrypto залишається прихильником прозорої звітності та дотримання найвищих стандартів журналістики. Читачам рекомендується перевіряти інформацію самостійно і консультуватися з професіоналами, перш ніж приймати рішення на основі цього контенту. Зверніть увагу, що наші Загальні положення та умови, Полiтика конфіденційності та Дисклеймер були оновлені.
